4.25-合肥-关于举办2017合肥市房地产行业“后营改增时代”工作讲座的通知

发布时间:2017-04-17    来源:智慧源

关于举办2017合肥市房地产行业“后营改增时代”工作讲座的通知

合肥市房地产协会文件合房协〔2017〕9号

各协会会员单位:

营改增政策实施之后,对房地产行业的影响很大,房地产税务稽查是房地产调控的重要手段之一,也是每年的稽查重点行业,因此合肥市房协研究决定,主办“ 2017合肥市房地产行业‘后营改增时代’工作讲座”。现将有关事项通知如下:

会议内容

(一)安徽省合肥市房协会长发表开幕词

(二)专家授课

(三)互动环节

「专家简介」

牛鲁鹏

智慧源资深税务咨询师、项目经理牛鲁鹏

曾就职于某知名税收筹划事务所,任职项目部经理多年; 长期从事房地产咨询工作,有着丰富的税务实践经验。主持的房地产税务筹划、土地增值税清算项目达数十个,代表企业有首开集团、鲁商置业、河南建业、益田置业、江苏新能源置业集团、广东鼎峰集团、安徽舜城房地产、安徽星光集团等。主讲课程有《房地产全程税收筹划策略》、《土地增值税清算应对》、《房地产企业全程票据涉税处理技巧》、《房地产营改增应对策略》,专业实践经验和服务态度深受客户和学员一致好评。

课题内容

第一部分  营改增后对房地产行业的影响

1、营改增后再评估对房地产、建筑业、金融业的影响

2、营改增后如何从营业税的财务管控思维向增值税的财务管控思维过度?

3、营改增后合同管理、供应商选择应如何改变?

4、营改增后房地产增值现金流和发票管理如何改变?

5、营改增后对不同类型的房产有哪些影响?

6、营改增后对在建项目、已开盘未清算项目及正准备清算的项目有哪些影响?

7、营改增后对土地增值税的影响有哪些?

8、过渡期的过渡政策有哪些?

第二部分  房地产开发各环节营改增后应对策略

1、拿地环节营改增后的风险控制及应对策略

2、开发建设环节营改增后的风险控制及应对策略

3、销售环节营改增后的风险控制及应对策略

4、自持经营环节营改增后的风险控制及应对策略

第三部分  营改增后对房地产企业管理的影响

1、营改增后对土地增值税、企业所得税产生的深层次的影响是什么?

2、营改增后材料甲供与乙供的税负差异?材料是否应改为甲供?

3、营改增后各项合同哪些涉税条款需要进行调整?

4、营改增后增值税法律风险如何防范?核心要点?

5、房地产企业“营改增”后如何建立新的财务管理体制及其要点

6、房地产企业营改增后纳税申报实务

参会对象

会员企业董事长、总经理、财务负责人等    

时间地点

(一)报道、缴费时间:2017年4月24日下午14:30-17:30

讲座时间:2017年4月25日(周二)上午8:30—11:30

(二)地点:安徽省人大会议中心(合肥市包河区屯溪路427号)

参会须知

(一)报名须知

1.本次会议会务工作由合肥市房地产协会主办。

2.报名联系人:魏婷婷 18756044178      陈祥生 15956962679

3.请各参会单位(企业)于 4 月22 日前将参会回执分别发送至安徽省合肥市房地产业协会和以上相关员。

参会回执表

4.回执邮箱:562399608@qq.com      1640633745@qq.com

(二)注意事项

培训费用:400元/位(含25日中午自助餐),外地参会企业如需住宿安排,费用自理。

合肥市房地产协会

2017年4月6日